一、宜蘭縣政府(以下簡稱本府)及所屬各機關學校為管理宿舍
    品質與用地效能，特訂定本要點。

二、本要點主管機關為本府；管理機關為經管公有宿舍之各機
    關學校。

三、本要點所稱宿舍類型及供借對象如下：
    (一)首長宿舍：供縣長、副縣長，任本職期間借用之宿舍
        ，其借用及管理，除本要點及其他法令另有規定外，
        得參照中央機關首長宿舍管理要點之規定辦理。
    (二)單房間職務宿舍：供本府各機關學校下列人員借用之
        宿舍：
        1.編制內人員本人因職期輪調、職務特別需要或服務
          偏遠地區，於任所居住者。
        2.基於業務特殊需要進用之非編制內人員，需留住宿
          舍以利執行職務者。
    (三)多房間職務宿舍：供本府各機關學校編制內人員因職
        期輪調、職務特別需要或服務偏遠地區，有配偶、未
        成年子女、父母或身心障礙賴其扶養之已成年子女隨
        居任所者借用之宿舍。但無上述眷屬隨居任所者，本
        府或各機關學校亦得視實際需要借用之。
    (四)眷屬宿舍：中華民國七十二年四月二十九日前，經依
        法核准配住有案，而迄今仍准予合法現住人暫時續住
        之眷舍。

四、除有特殊情形，並專案報經本府核准外，不得以租賃房地
    之方式建置職務宿舍。

五、符合下列情形之一者，得規劃興建職務宿舍：
    (一)業務性質特殊，員工需要安全保護、輪值夜班或機動
        值勤。
    (二)位處高山或偏遠地區。
    (三)因其他特殊需要。
    規劃興建單房間職務宿舍每戶最大面積以三十三平方公尺
    為限；多房間職務宿舍每戶最大面積以一百零六平方公尺
    為限。
    各機關學校興建職務宿舍，應擬具興建計畫報本府核定後
    ，就經管之老舊眷舍房地、撥用之公有土地或購買之私有
    地，自行規劃興建，所需經費由各機關學校循預算程序辦
    理。

六、各機關學校經管之宿舍有下列情形之一者，經報請本府財
    政稅務局評估核定後，得暫作職務宿舍使用：
    (一)凡經收回之宿舍，尚未有處理計畫。
    (二)經核定有處理計畫之騰空宿舍，其處理計畫在一年後
        始可執行。
    (三)宿舍建物屬縣有，土地非縣有，暫時無法處理者。

七、各機關學校經管之宿舍，除本府秘書處經管之宿舍外，不
    得提供其他機關學校使用。但宿舍興建之用途為機關學校
    間使用者，不在此限。
    前項本府秘書處經管之宿舍，於提供所屬機關使用時，依
    「宜蘭縣政府單房間職務宿舍申請作業原則」辦理分配作
     業，配置結果副知借用人服務機關。如借用人服務機關已
     提供職務宿舍者，不得申請。

八、宿舍之管理，由管理機關事務管理單位負責。 　　
    宿舍之種類、等級、供借對象、借用年限及其管理方式，
    得參酌宿舍管理手冊、本要點、房屋之座落位置、面積、
    質料、環境、設備及人員職級等實際情形或業務特殊情況
    ，另定管理規定，報本府備查。

九、管理機關得依實際需要訂定宿舍公約，明定下列事項：
    (一)公共衛生遵守事項。
    (二)公共安全維護事項。
    (三)公共秩序維持事項。
    (四)公有財產愛護事項。
    前項宿舍公約，應於訂定後報本府備查，並懸掛於宿舍
    之明顯處所，俾借用人共同遵守。

十、管理機關編制內人員，其本人或配偶，有下列各款情形之
    一者，不得申請借用職務宿舍；已借用者，應於獲輔助
    、補助、安置或承購後三個月內騰空遷出，交還管理機
    關：
    (一)曾獲政府輔助、補助購置或承購住宅，包括曾獲政
        府負擔補貼利息之輔助、補助購置住宅貸款及曾承
        購政府興建優惠計價之住宅等。
    (二)曾獲公有眷舍處理之一次補助費，或配住眷舍經核
        定騰空標售而未依規 定期限遷出。
    (三)曾獲公有眷舍現狀標售得標人安置處理。
    有前項各款情形之一之編制內人員，因職務性質特殊或
    其他特殊情形，有借用職務宿舍之需要者，得報請本府
    核准借用職務宿舍。
    有第一項第一款情形之編制內人員，因職務調動，致購
    置住宅地點與工作 地點之距離，於當日通勤往返顯有困
    難者，得由各機關首長核准借用單房 間職務宿舍。
    本人及配偶均為軍公教人員者，借用多房間職務宿舍，
    以一戶為限。
    多房間職務宿舍借用人，因配偶死亡、離異或無第三點
    第三款規定之受扶 養親屬隨住任所者，應改借單房間職
    務宿舍。

十一、申請借用職務宿舍者，依下列規定辦理：
      (一)申請人應先填具申請單。申請多房間職務宿舍，並
          應檢附戶口名簿。
      (二)多房間職務宿舍借用人，借用期間如有不符第三點
          第三款規定情形，應改借用單房間職務宿舍。但有
          特殊情形，經機關首長核定者，不在此限。
      (三)宿舍之核借，除特殊情形外，以非本縣(市)之申請
          人，且於本縣無自有住宅者優先，並依據申請人之
          申請時間先後，依序列入應借用宿舍之登記冊內。
          但有特殊情形，經機關首長核定者，不在此限。
      (四)職務宿舍以局(處)長為優先借用對象

十二、借用宿舍經核准後，事務管理單位應即填發宿舍借用通
      知單，借用人接獲通知後，應在三十日內與宿舍管理機
      關簽訂宿舍借用契約，契約應辦理公證。除有特殊原因
      經事前簽報管理機關首長核准延期遷入者外，未依限遷
      入者，以放棄論。
      前項借用契約，應載明房地座落、借用期間、借用人應
      履行之義務及違 約之責任等。除首長宿舍外，公證費用
      由借用人負擔。

十三、宿舍之借用期限及返還時限：
      (一)首長宿舍：以任本職期間為限；離職時，除法律另
          有規定外，應在二個月內遷出。
      (二)職務宿舍：以任本職期間為限；調職、離職、停職、
          留職停薪或退休時，除法律或另有規定外，應在三
          個月內遷出；受撤職、休職或免職 處分時，應在一
          個月內遷出；在職死亡時，其遺族應在三個月內遷
          出，將借用宿舍交還管理機關依規定處理。但宿舍
          借用人因養育三足 歲以下之子女依法留職停薪者，
          不在此限。
      (三)眷屬宿舍：以居住至宿舍倒塌、毀損致不堪居住或
          配住資格消失為止。眷屬宿舍合法現住人需受下列
          各目條件規範：
          1.現住人須為現職人員、退休人員或遺眷，遺眷以
            原配住人之父母、配 偶及未成年子女為限。
          2.符合宿舍居住事實查考及認定作業原則實際居住
            之認定標準。
          3.需未曾輔購住宅。
          4.得借住至宿舍處理時為止。
      違反前項第一款及第二款規定，屆期不遷出者，應依宿
      舍借用契約辦理，並由各管理機關依法處理並追回不當
      得利；其為現職人員者，並應議處。
      學校教師於借調期間有續借原任學校宿舍，且經學校同
      意者，得於借調期間，就學校宿舍與借調機關宿舍擇一
      借用。

十四、宿舍借用人應實際居住，不得將宿舍全部或一部出租、
      轉借、調換、轉讓、增建、改建、經營商業或作其他
      用途。
      宿舍借用人違反前項規定，或占用他戶宿舍時，事務
      管理單位應即終止 借用契約，並限期搬遷，不予核准
      借用宿舍申請。

十五、宿舍有下列情形之一者，管理機關得終止借用契約，借
      用人應配合搬遷，將借用宿舍交還管理機關依規定處理
      ，占用其他宿舍者，亦同：
      (一)倒塌、毀損致不堪居住。
      (二)因公共設施開闢或為應本府或各機關學校發展需要
          而拆除。
      (三)用途變更、用途廢止或管理機關變更。
      (四)其他無法繼續為宿舍使用或有特別考量，管理機關
          須收回時。

十六、本府因前點第二款至第四款需要使用時，對於合法借用
      人得改配宿舍，由管理機關依權責審查，報請本府核准
      後辦理。
      不同意依本府改配宿舍計畫進行搬遷且不交還者，應通
      知其於三個月內返還，如拒不返還，應依法訴追。
      本府對於合法借用人改配宿舍，應簽訂宿舍使用契約及
      辦理公證作業， 公證費用由管理機關負擔。

十七、職務宿舍內必備之設備及家具，由管理機關視經費狀況
      ，自行規定種類及數量供借，借用人不得指定添置。首
      長宿舍之建物保險、修繕維護及必要傢俱之購置、維護
      、更新等費用由管理機關編列預算支應。
      借用人對宿舍設備及公有家具，應負善良管理之責。宿
      舍借用人搬離宿 舍時，應通知事務管理單位，並將所借
      宿舍、設備及家具點交清楚。如有短缺或故意毀損者，
      應依規定賠償。

十八、宿舍使用情形，管理機關應經常派員訪視，宿舍借用人
      不得規避、妨礙 或拒絕。
      宿舍借用人違反本要點有關規定，管理機關應即終止借
      用契約，並通知限期搬遷。
      前項限期最長不得逾三個月；對於拒不返還者，應依法
      訴追。

十九、宿舍內外應保持整潔，並由借用人自行清理。
      宿舍之安全，由借用人共同維護；獨院居住者，由借用
      人自行負責。

二十、借用人如願自費修繕宿舍，應填具自費修繕宿舍申請單
      ，送請事務管理單位，經機關首長批准後辦理。
      自費修繕所增設之工作物，於遷出借用宿舍時應歸管理
      機關所有，借用人不得拆除，亦不得以任何理由要求管
      理機關補償。

二十一、借用人應依「全國軍公教員工待遇支給要點 」按月扣
        繳房租津貼，除首長宿舍外，並負擔下列費用：
        (一)宿舍使用費：
            每月宿舍使用費=使用面積（平方公尺）X固定單
            價（元/平方公尺）X年代折扣

        (二)個人使用費：
            因借用職務宿舍使用之水電費、瓦斯費、有線電視
            費及網路費等費用。
        前項除個人使用費由借用人自行繳納外，房租津貼及宿
        舍使用費由服務機關於借用人薪資中按月扣回縣庫。
        借用人如為替代役，免負擔任何費用。
        借用人任職於教育部核定為極度偏遠學校，或任職之機
        關學校符合下列情形之一經專案陳報本府核准（申請表
        如附件）者，宿舍使用費及房租津貼全免：
        (一)距最近的火車或客運等公共運輸站超過三公里以上
            ，且經服務機關審認借用人無機車、汽車、腳踏車等
            交通工具可使用。
        (二)借用人搭乘火車或客運等公共運輸工具上下班，且最
            近班次距標準上下班時間超過一小時以上，經服務機
            關審認借用人每日交通確屬困難。
        (三)前二款專案陳報本府核准免收（扣）宿舍使用費及房
            租津貼，以借用人配住單房間職務宿舍，且眷屬未一
            同居住為條件。但服務機關因無法提供合宜之堪用單
            房間職務宿舍，而配給多房間職務宿舍者，不在此限。
        第四項修正規定，自中華民國一百十年十一月一日生效。

二十二、為加強宿舍管理，各機關學校應實施檢核。
        事務管理單位主管應負檢核之責任，並提出檢核報告
        及改進意見。
        各機關學校實施檢核，得組成檢核小組辦理，由事務
        管理單位主管擔任召集人，小組人員依檢核項目擇由
        相關單位派員參加。其中宿舍及設備情形，應由事務
        管理單位會同有關單位訂定檢查項目，每年至少檢查
        一次，宿舍家具，每年盤查一次，得事先通知各宿舍
        借用人協助。

二十三、為維護宿舍建置目的，對居住事實查考作業，依行政
        院訂頒之「宿舍居住事實查考及認定作業原則」辦理
        。必要時，本府得對各機關學校辦理查察。