法規內容：

一、宜蘭縣政府（以下簡稱本府）經管縣有房地，在未有使用計畫前，為
    有效管理，增加縣有房地出租收益，俾推展縣政建設並應地盡其利之
    需，特訂定本要點。


二、本縣縣有房地短期出租範圍：
（一）公共設施用地。（預定出租期間內無開發計畫之公共設施用地）
（二）都市計畫範圍內及非都市土地分區使用編定為可供建築使用之土地
      。
    前項出租之土地，如有縣有建築改良物時應一併出租，且其使用不得
    違反都市計畫、非都市土地使用管制與建築管理法令之規定。
    縣有建築改良物如地點適中，其牆面亦可出租供作廣告使用，惟須在
    不違反都市景觀前提下辦理。


三、依前條辦理本縣縣有房地短期出租，其短期出租方式及期限，應由各
    該管理單位洽會財政處並簽報縣長核准後，依本要點規定辦理。


四、本縣縣有房地短期出租對象：
（一）政府機關及公營事業機構。
（二）依法登記之法人。
（三）有行為能力之自然人。


五、本縣縣有房地短期出租方式及期限：
（一）公開標租：一個月至五年，租期屆滿租賃關係即行終止，但如承租
      人於租賃期間內未違反契約，報經本府同意得辦理續租。
（二）專案出租：政府機關得專案承租，報經本府同意者得予續租。
    因情況特殊或緊急需要，不及依前項規定辦理者得以議（比）價出租
    ，其租期不得超過一年，租期屆滿，不再續租。


六、本縣縣有房地短期出租之租金率，不得低於縣有出租房地租金標準，
    租金以預收方式按年計收，未滿一年者於訂約時一次付清。


七、履約保證金以兩個月租金之總額計算，承租人無違約時，於租賃期滿
    ，交還房地回復原狀時，無息返還。


八、承租者應按承租目的及計畫使用租賃房地，不得要求設定地上權登記
    ，如欲在租賃土地上搭建任何建物，應先向出租機關申請核發同意書
    ，憑以向建築管理機關請領雜項執照後辦理之。租期屆滿前六個月，
    出租機關並得視地上物狀況，通知承租人依下列方式辦理：
（一）地上物尚有使用價值者，其所有權應無償移轉為縣有。
（二）地上物無使用價值者，承租人應自行拆除地上物。
    依前項第一款規定辦理者，承租人應於租期屆滿三個月前，移轉為縣
    有，辦理所有權移轉所需相關費用由承租人負擔。地上物移轉為縣有
    至租期屆滿期間，仍由土地承租人使用維護，出租機關不另計收該地
    上物租金，惟房屋稅仍由承租人自負。
    依第一項第二款規定辦理者，承租人應於租期屆滿時自行拆除地上物
    ；其未拆除者，視同拋棄所有權，由出租機關以廢棄物處理，所需處
    理費用由承租人自負。


九、投標須知、出租公告、標租單、租賃契約等，由本府另訂之。


十、租約應向土地所在地之管轄法院辦理公證，並載明租期屆滿不返還租
    賃物者逕送強制執行之意旨，所需經費由承租人負擔。


十一、本要點未訂事項，悉依本縣縣有財產管理相關自治法規暨民法等有
      關規定辦理。


十二、本要點奉  縣長核定後實施，修正時亦同。