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歷史法規

法規名稱: 宜蘭縣政府辦理身心障礙者租賃房屋租金及購屋貸款利息補助作業規定
民國 104 年 03 月 25 日
圖表附件:
法規內容:

一、符合下列資格者,得申請房屋租金補助:
    (一)設籍且實際居住宜蘭縣(以下簡稱本縣),領有本縣核
       (換)發或註記之身心障礙手冊(證明)。
    (二)身心障礙者及其扶養者(係指已婚身心障礙者之配偶、直
        系卑親屬或未婚身心障礙者之直系尊親屬或與其同住之人
        )於各縣市均無自有住宅,於本縣所租賃之合法房屋非屬
        三親等以內親屬所有,且租賃期間自申請日起尚有四個月
        以上。
    (三)家庭總收入平均分配全家人口,每人每月未超過中央主管
        機關公告當年度最低生活費者,且家庭財產(含動產及不
        動產)未超過中央主管機關公告之當年度一定金額者。
    (四)現未獲政府同性質貸款補助者。
    (五)現未獲政府補助全日型機構安養護或托育養護費用者。
    (六)現未借住公有房舍或平價住宅者。
    (七)租賃房屋在本縣之行政區域內且為合法建築物。
 


二、房屋租金補助標準如下:
    (一)房屋租金補助按坪數每月每坪(以三.三平方公尺計)補
        助二百元。
    (二)補助坪數:
        1.單身家庭:最高補助五坪。
        2.二口家庭:最高補助七坪。
        3.三口以上家庭:最高補助十坪。

三、申請房屋租金補助應具備下列文件:
    (一)申請表及切結書。(附件一)
    (二)領有本縣核(換)發或註記之身心障礙手冊(證明)正、反面影本。
    (三)低收入戶證明。
    (四)房屋租賃之契約書影本。
    (五))身心障礙者之郵局存摺封面影本乙份。
 

四、申請房屋租金補助審查程序:
    (一)符合第二點規定者,申請人應填具申請表,並檢附相關文
        件(影本部份均應加蓋申請人私章並加註與正本相符),
        向戶籍所在地之鄉鎮市公所申請。
    (二)符合補助對象規定者,以本人為申請人,未成年人、受監
        護宣告人應由法定代理人(監護人)代為申請;領有植物
        人、失智症、智障等身心障礙者手冊(證明)未受監護宣告
        者,以本人為申請人,由同戶籍之家屬為代理人代為申請
        ,無家屬者得由里長、里幹事、社工員代為申請。
    (三)申請人或其法定代理人(監護人)或代理人應於申請調查
        表中簽名或蓋章,以確認資料屬實並負連帶責任。
    (四)租賃房屋補助期間,除依租賃契約所載期間外,並自申請
        日次月核計之,最長以一年為限,惟應受年度限制,期滿
        如欲繼續接受補助,應於期滿前一個月內重新提出申請。
        補助期間退租、房屋租賃面積縮減或租金減少,應於變更
        後一個月內,檢附新租賃契約向鄉鎮市公所申請變更補助
        ,否則停止補助,並追回溢領款項。
    (五)鄉鎮市公所受理申請後,應儘速調查並完成初審,經本府
        核定,由鄉鎮市公所將結果書面通知申請人。
 

五、房屋租金補助申請人於當月備齊證件提出申請,經鄉鎮市公所
    及本府審核合格者,除第八點情形外,自次月份起核給房屋租
    金補助,補助款由鄉鎮市公所造冊後,送本府按月逕撥入身心
    障礙者帳戶。
 

六、房屋租金補助採每年申請制,各鄉鎮市公所應於每年十一月通
    知原合格之補助對象,提具相關資料辦理年度複查作業。
 

七、本規定租金補助受理名額,以本府年度所編列預算為限,其先
    後順序依各鄉鎮市公所初審後,函報本府核定合格之次序為準
    ,惟當年度因預算不足截止補助名額後,如尚有申請案件,各
    鄉鎮市公所仍得審視是否符合資格並登錄納入年度複查對象,
    若年度複查合格之補助對象所需經費超出次年度預算時,則次
    年度採公告定期受理新申請案,審查後新舊年度所有合格之補
    助對象,由本府擇期採抽籤決定之,抽籤結果另以書面通知中
    籤人,有關房屋租金補助若為舊年度複查合格補助對象,自元
    月份核計發給,新年度新申請案合格補助對象,則自公告受理
    申請月份起核計發給。
 

八、本規定租金補助適用社會救助法第八條規定;同址標的物不得
    重複申請本補助。
 

九、身心障礙者及其扶養者,另有自有房屋,該房屋持分面積按家
    庭人口數計低於申請補助坪數標準,且該房屋課稅現值未達新
    台幣十萬元者,得視同無有住宅,惟需另外檢附房屋稅籍證明
    書供核。
 

十、不符合本辦法第2點之情形者,應於事實發生日起,停止本規定
    之租金補助,並應向受補助人追回已補助之租金。
 

十一、經審查合格發給房屋租金補助者,如身心障礙者有第十一點
      情形時,本人或其法定繼承人應自事實發生之日起十五日內
      ,通知戶籍所在地之鄉鎮市公所,應自事實發生之次月起停
      止發給補助。不符合請領資格而領取本補助者,其溢領之補
      助,由鄉鎮市公所以書面通知本人或其法定繼承人於三十日
      內返還。
 

十二、本規定之購屋貸款利息,係指身心障礙者本人及其配偶因無
      自有住宅首次購屋所需之貸款利息。
 

十三、符合下列各款規定者,得申請購屋貸款利息補助:
      (一)身心障礙者設籍本縣並購置本縣合法房屋者。
      (二)家庭總收入平均未達當年度每人每月最低生活費標準三
          倍者。
      (三)身心障礙者本人及其同住扶養者,未曾接受政府同性質
          貸款或補助者。
      (四)身心障礙者本人申請貸款利息補助者需購買自用住宅未
          滿五年,並於取得所有權之日起三個月內辦妥金融機構
          超過七年長期住宅貸款,尚未全部清償且未曾接受政府
          相關利息補助者。
 

十四、購屋貸款利息補助標準:利息補助款按申請人前一年實際繳
      交利息總額一次補助。每年補助額度最高以新台幣一萬五千
      元為限。
 

十五、購屋貸款利息補助之申請人應於每年十二月三十一日前,檢
      具下列文件,向鄉(鎮,市)公所提出申請,逾期不受理:
      (一)申請表、切結書(附件二)及領據(附件三);房屋為共同
          持有者,應另附同意書。
      (二)本縣核(換、補)發或註記之身心障礙手冊(證明)及國民
          身分證正、反面影本。(申請年度須具有身心障礙者資格
          )
      (三)銀行貸款餘額證明書(最近三個月內)正本。
      (四)承貸銀行開立之前一年繳款利息收據或清單。
      (五)申請人郵局存摺封面影本。
      購屋貸款利息補助申請案經鄉鎮市公所初審後送本府核定;經
      核定補助者,本府將補助款逕自撥入申請人帳戶。
 

十六、購屋貸款利息之受理名額,以當年度所編列之預算為限,若
      補助總額超過預算時,依受理先後順序決定補助名額。申請
      文件尚未齊全者,經本府通知送達後五日內(含送達當日)完
      成補正。逾期駁回,倘有餘額,並按次一順位之申請案件予
      以審查補助。
 

十七、申請人於購屋貸款利息補助期間內死亡,其繼承人符合本規
      定申請資格者,經審核後,發給當年度申請人補助。
 

十八、身心障礙者僅得房屋租金補助或購屋貸款利息補助擇一申請
      。
  
 

十九、本作業規定未盡事宜,依相關法令規定辦理。