宜蘭縣政府 (以下簡稱本府) 為辦理審查都市計畫住宅區設置旅館業務，
並兼顧住宅區居住環境品質，特依據都市計畫法台灣省施行細則第十五條
第一項第十款規定，訂定本辦法。
本縣都市計畫住宅區設置旅館，除都市計畫及相關法令另有規定外，應依
本辦法規定辦理。

本縣都市計畫住宅區設置旅館應符合下列規定：
一、基地面積不得小於一千五百平方公尺。基地為商業區或旅館區合併住
    宅區者，其商業區或旅館區基地面積乘一點五倍加住宅區基地面積合
    計不得小於一千五百平方公尺。
二、基地應臨接已開闢八公尺以上道路，臨接長度合計應在二十五公尺以
    上。
三、基地臨接建築線部分，應退縮五公尺以上建築；臨接地界線部分，應
    退縮三公尺以上建築。
四、法定停車位空間依建築技術規則加倍設置。
五、建物平屋頂覆蓋率不得大於建築面積二分之一。
六、申請基地內之建築物應全部作為旅館使用。

申請都市計畫住宅區設置旅館應檢附下列文件：
一  申請書 (格式如附表一) 。
二  地籍圖。
三  土地登記簿謄本。
四  土地使用權同意書 (土地自有者免附) 。
五  建築設計圖說。包括下列圖表：
 (一) 位置圖。
 (二) 建築線指示 (定) 成果圖。
 (三) 配置圖 (含景觀配置圖) 。
 (四) 面積計算表。
 (五) 各層平面、各向立面圖。
六  基地現況照片。

申請人應於核准後一年內依建築法、都市計畫法及相關法令規定申請建造
執照，逾期原核准失其效力。
前項核准內容變更涉及第二條各款時，應重新申請核准。

本辦法自發布日施行。