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訂定宜蘭縣山坡地興建農舍管理及設計審查原則

主管機關: 宜蘭縣政府建設處
發文機關: 宜蘭縣政府
發文日期: 103.01.29
發文字號: 中華民國103年1月29日府建管字第1030017485號 函
異動性質: 訂定
旨: 訂定宜蘭縣山坡地興建農舍管理及設計審查原則
法規名稱: 宜蘭縣山坡地興建農舍管理及設計審查原則
法規內文:

一、宜蘭縣政府為審核縣內山坡地興建農舍建築執照,以確保山坡地永續利用,維護自然景觀及降低開挖邊坡風險,特訂定本原則。

二、山坡地申請興建農舍,除依都市計畫法、建築法及實施區域計畫地區建築管理辦法等規定辦理外,並依本原則辦理。

三、建築基地除建築面積範圍外,不得有其他開挖整地行為。

四、為降低開發過程中土方產生運棄或堆置對坡地環境造成影響,建築物之基礎型式以獨立基礎、連續基礎或樁基礎為設計原則,不得設置地下室。

五、建築物斜屋頂覆蓋面積不得小於二分之一建築面積,屋頂斜率應介於二分之一至四分之一。

六、建築物層數以二層樓為限;建築物高度(含屋頂突出物及裝飾物)以十點五公尺為限。

七、建築物外觀應採低明度與山坡地環境景觀相融之色彩及材質。