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法規內容

法規名稱: 宜蘭縣宗教團體以自然人名義登記之不動產申請更名登記為寺廟教堂所有作業要點
公發布日: 民國 89 年 02 月 21 日
修正日期: 民國 109 年 08 月 19 日
發文字號: 府民禮字第1090136507號函
法規體系: 民政
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一、申請依據:
 (一) 農業發展條例第十七條第二項規定。
 (二) 財政部七十年五月二十九日台財稅字第三四三七九號函。
 (三) 內政部八十四年八月十日台 (84) 內民字第八四八七七一九號函。
二、更名登記條件:
 (一) 申請更名登記之土地 (指非農業用地) ,或房屋係於八十四年九月
      一日前取得並自始至今為供該寺廟、教堂使用。
 (二) 以自然人名義登記之土地或房屋,其所有權人為擬申請更名寺廟、
      教堂之關係人 (信徒、住持、管理人等) 。
 (三) 申請更名登記之土地或房屋前曾辦理買賣移轉登記而非自始即為現
      登記名義人所有;即土地或房屋之所有權人 (自然人) 前取得土地
      或房屋之原因為『買賣』。
 (四) 該土地或房屋以自然人名義購買之資金,係該寺廟、教堂所支付,
      有公開文件紀錄或相關証明文件可資證明。
 (五) 申請更名登記為寺廟、教堂所有之農牧用地,如於農業發展條例修
      正公布施行前 (即八十九年一月廿六日前) 以自有資金取得,而以
      自然人名義登記之土地得更名為該寺廟、教堂所有。
三、檢送表件:
 (一) 調查清冊 (如附件) 。
 (二) 買賣契約 (賣渡證) 影印本、信徒大會紀錄影印本、帳簿影印本或
      切結書正本等文件之一:
      1.買賣契約 (賣渡証) :記載為寺廟教當名義購買而非私人名義購
        買者。
      2.信徒大會紀錄:當時召開信徒大會決議購買該不動產之紀錄。
      3.帳簿:當時寺廟教堂帳簿記載支付該不動產價款者。
      4.不動產所有權人或其繼承人切結書:不動產所有權人或其法定繼
        承人尚存並出具切結書,載明該不動產並非私人所有而同意更名
        登記為寺廟教堂所有者。
      5.其他足資証明文件者 (如法院判決確定書…等) 。
 (三) 寺廟、教堂登記表 (或法人登記證) 影印本。
 (四) 土地登記簿謄本或建築改良物謄本正本。
 (五) 不動產所有權人或法定繼承人印鑑證明及戶籍謄本。
 (六) 其他個案表件資料。
四、申請程序及期限:
 (一) 申請程序:寺廟、教堂如符合本作業要點規定者,由各級宗教主管
      機關核發證明書。
      1.縣政府主管部分,請檢送前項應備表件向該寺廟、教堂所在地之
        各鄉鎮市公所提出申請,經審核後擬具意見轉報縣政府審查核發
        證明書後憑向地政機關辦理。
      2.內政部主管部分,申該宗教團體逕向內政部申請核發證明書後憑
        向地政機關辦理。
 (二) 申請期限:本更名登記之申請不受期間之限制。
五、本要點奉 縣長核定後施行,修正時亦同。