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法規內容

法規名稱: 宜蘭縣房屋稅徵收細則
公發布日: 民國 89 年 03 月 06 日
修正日期: 民國 104 年 03 月 26 日
發文字號: 中華民國104年3月26日府秘法字第1040049162B號 令
法規體系: 財政稅務
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第 1 條
本細則依房屋稅條例 (以下簡稱本條例) 第二十四條規定訂定之。
第 2 條
本條例第四條第一項所稱之房屋所有人,指已辦登記之所有權人及未辦理所有權登記之實際房屋所有人。
第 3 條
房屋空置不為使用者,應按現值依據使用執照所載用途課稅,如無使用執照者,按都市計畫分區使用範圍,分別以住家用之非自住或非住家用稅率課徵。
第3條之一
房屋持有戶數計算,依使用執照所載認定;未領有使用執照者,依編釘之門牌數認定,變動時亦同。
第 4 條
本條例第七條所定申報日期之起算,規定如下:
一  新建房屋,以門窗、水電設備裝置完竣,可供使用之日為起算日,未裝置完竣已供使用者,以實際使用日為起算日。但延不裝置門窗、水電者,以核發使用執照之日起滿三十日為起算日。其延不申領使用執照者,以房屋主要結構完成,可供裝置門窗之日起滿三十日為起算日。
二  增建、改建房屋,以增、改建完成可供使用之日為起算日。
三、使用情形或持有戶數有變更者,以實際變更之日為申報起算日。
前項第二款增建、改建所增加之產值,未達新臺幣一萬元者,得免予申報,但仍應併入總值課稅。
第 5 條
主管稽徵機關應於接到納稅義務人申報房屋稅籍有關事項之日起二十六日內核計房屋現值,並通知納稅義務人。
第 6 條
本條例實施前,已在主管稽徵機關設有房屋稅籍者,免辦房屋現值申報,其自願申報者,主管稽徵機關應予受理。
第 7 條
房屋使用情形或持有戶數變更,其變更日期在變更月份十六日以後者,當月份適用原稅率,在變更月份十五日以前者,當月份適用變更後稅率。
第 7-1 條
房屋典賣、移轉,在當月十五日以前者,房屋稅自當月起向承受人課徵,在當月十六日以後者,自次月起向承受人課徵。
第 8 條
納稅義務人依本條例第十條第二項規定申請重新核計房屋現值者,主管稽徵機關應另行指派人員調查,並於十日內將核定情形通知納稅義務人。
第 9 條
本條例第十一條所稱之房屋標準價格,應依同條例第十一條第一項一至三款規定房屋種類等級、耐用年數、折舊標準及地段增減率等事項調查擬定,交由本縣不動產評價委員會審查評定後,由縣政府公告之。
第 10 條
本條例第十五條第二項第二款所稱合法登記之工廠,係指依工廠管理輔導法登記之工廠;所稱自有供直接生產使用之房屋,係指從事生產所必需之建物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等自有房屋。
第 11 條
本縣房屋遇有重大災變時,主管稽徵機關應逕予調查,分別核定減稅或免稅。
第 12 條
本條例第二十二條所稱欠稅應含已開徵未繳納及尚未逾繳納期間之應納稅款。
第 13 條

本縣房屋稅每年徵收一次,開徵日期由省政府定之,主管稽徵機關據以辦理公告。

第 14 條

納稅義務人申報房屋稅籍有關事項及使用情形之書表格式,由主管稽徵機關訂定之。

第 15 條
本細則自八十八年七月一日起施行。
本細則中華民國一百零四年三月二十六日修正條文,自一百零三年七月一日施行。